الإمارات | إقتصاد

استقطاب النسب الأكبر من الاهتمام.
وأظهر تحليل بيانات البحث على بيوت خلال الفترة من 1 إلى 31 مارس 2026، مقارنة بشهر يناير من العام نفسه، بروز نمط مختلف في سوق عقارات دبي خلال شهر مارس 2026، حيث واصل الباحثون عن العقارات التفاعل مع السوق بوتيرة مدروسة، مع تركيز أكبر على الخيارات التي تتماشى مع احتياجاتهم طويلة الأمد.
ويعكس هذا النمط توجهاً يظهر عادة خلال فترات الترقب، حيث يصبح بعض المشترين أكثر انتباهاً للفرص التي ربما لم يتمكنوا من الاستفادة منها سابقاً.
كما يبرز في هذا السياق اهتمام بتوقيت الشراء، خاصة لدى شريحة من المستثمرين الذين لم تتوفر لديهم السيولة خلال فترات سابقة، بما في ذلك مرحلة ما بعد الجائحة ورغم أن هذا التوجه لا ينطبق على جميع المشترين، إلا أنه قد يُترجم إلى بحث أكثر نشاطاً عن القيمة عندما تصبح الظروف أقل قابلية للتنبؤ.
وخلال شهر مارس، واصلت الشقق المعروضة للبيع تصدرها لنشاط البحث على بيوت، حيث استحوذت على نحو ثلثي المشاهدات على إعلانات العقارات المعروضة البيع، الأمر الذي يعزز مكانتها كمحرك رئيس للطلب. ويشير هذا التفضيل المستمر إلى اهتمام المشترين بالخيارات العملية والمتوافقة مع الميزانية وطويلة الأجل، لا سيما لدى المشترين الذين يوازنون بين اعتبارات الميزانية وقابلية الاستخدام على المدى الطويل.

واصلت قرية جميرا الدائرية تصدرها قائمة المناطق الأكثر جذبًا للباحثين، تلتها دبي مارينا، والخليج التجاري، وداون تاون دبي، ودبي كريك هاربور.

أخبار ذات صلة

«دبي للثقافة» تنال آيزو «التميز في الخدمات الحكومية»

الناتو: دول الحلف تبذل جهدا كبيرا لتلبية طلبات ترامب

وفي الوقت ذاته، سجلت المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا وداون تاون دبي ارتفاعاً طفيفاً في حصة الطلب، الأمر الذي يشير إلى اهتمام بعض المشترين بالاستثمار في المواقع المتميزة . كما تعكس تفضيلات العقارات وضوحاً في توجهات المشترين، حيث شكلت الشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم نحو 74% من إجمالي الطلب على الشقق، مقارنة بـ 15% فقط لشقق الاستوديو، ما يشير إلى ميل المشترين نحو المساحات العملية والمريحة للسكن.

وأوضحت فيبا أحمد، نائب رئيس مبيعات العقارات في بيوت: «تميل فترات الترقب إلى تشجيع قرارات أكثر وعياً ونهجاً مدروساً، بدلاً من التوقف الكامل عن البحث. وما نرصده حالياً هو نمط بحث أكثر تركيزاً، يوجّه فيه المشترون والمستأجرون اهتمامهم نحو مناطق وأنواع وحدات سكنية وشرائح سعرية تتماشى مع خططهم طويلة الأمد».
وتشير هذه المؤشرات إلى استمرارية الطلب على سوق عقارات دبي ، مع استمرار المشترين في البحث والمقارنة والتفاعل، مع وضوح أكبر حول احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية.